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房基金管理資產(chǎn)-實現(xiàn)基金業(yè)務(wù)流程自動化管理

為滿足城市房屋維修資金管理的要求,加強住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修資金的管理,維護房屋產(chǎn)權(quán)人和使用人的合法權(quán)益,保障住宅正常的維修、使用,悠然科技推出了房基金管理資產(chǎn),系統(tǒng)管理房屋維修基金,可實現(xiàn)對基金繳存、分攤支用、結(jié)息、賬戶管理等整個業(yè)務(wù)流程及賬務(wù)的自動化管理,保證基金的安全使用。

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  為滿足城市房屋維修資金管理的要求,加強住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修資金的管理,維護房屋產(chǎn)權(quán)人和使用人的合法權(quán)益,保障住宅正常的維修、使用,悠然科技推出了房基金管理資產(chǎn),系統(tǒng)管理房屋維修基金,可實現(xiàn)對基金繳存、分攤支用、結(jié)息、賬戶管理等整個業(yè)務(wù)流程及賬務(wù)的自動化管理,保證基金的安全使用。


  房基金管理資產(chǎn),依照國家建設(shè)部2008年2月1日新頒布執(zhí)行的《住宅專項維修資金管理辦法》及各地有關(guān)細則,主要以基金繳存、管理和使用的全過程進行監(jiān)管為核心、以房屋產(chǎn)權(quán)信息歸集系統(tǒng)的數(shù)據(jù)為基礎(chǔ),實現(xiàn)上聯(lián)省級維修基金管理部門,下聯(lián)轄區(qū)內(nèi)各市、縣維修基金管理部門,橫向可聯(lián)轄區(qū)內(nèi)各市、縣級專項維修基金管理部門(建設(shè)局或者房管局),并與相應(yīng)的各市、縣房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主委員會相連,提供專項維修基金信息管理、基金繳存、基金使用監(jiān)管、退款審核、賬戶和結(jié)息管理及查詢統(tǒng)計等功能,實現(xiàn)專項維修基金繳存和使用監(jiān)管的標(biāo)準(zhǔn)化、網(wǎng)絡(luò)化和規(guī)范化,滿足市、縣專項維修基金管理部門實時進行業(yè)務(wù)辦理和審批,同時實現(xiàn)維修基金管理部門的分級監(jiān)管。


產(chǎn)品特點

  系統(tǒng)特點


  1、實現(xiàn)了同一個系統(tǒng)的市、縣同時使用和分級管理的運作模式。


  2、流程簡潔,操作方便,功能強大,覆蓋面廣。


  3、可支持跟多個銀行系統(tǒng)對接。


  4、支持多種繳存方式。


  5、支持多種房屋性質(zhì)、多種明細帳戶。


  6、多種分攤方式,支持按小區(qū)樓棟、分攤、單元分攤。


  7、支持維修基金的繳存、使用、分攤、退款、過戶等管理。


  8、多種方式計息,定期,積數(shù)法,息余法,支持分段計息。支持總數(shù)派息方式。


  9、強大的查詢與自定義統(tǒng)計報表功能,支持導(dǎo)出excel。


  10、業(yè)務(wù)參數(shù)配置化,適應(yīng)全國各地維修基金管理的不同業(yè)務(wù)需求。


  11、電話查詢,網(wǎng)上查詢,短信查詢系統(tǒng),觸摸屏查詢,方便廣大業(yè)主查詢,讓維修基金管理工作更透明公開,更輕松


  主要功能


  1、小區(qū)管理:對項目小區(qū)、樓棟和房間的基礎(chǔ)信息進行維護。支持批量房間基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的導(dǎo)入。


  2、基金查詢:主要是針對維修基金的所有賬戶進行查詢和管理。


  3、基金管理:包括維修基金的繳存、入賬、使用、退款、退伙等功能。


  4、統(tǒng)計及報表管理:可以按區(qū)域、物業(yè)、小區(qū)、樓棟等進行對維修基金的查詢和統(tǒng)計,形成數(shù)據(jù)報表,并實現(xiàn)了導(dǎo)出數(shù)據(jù)的功能。


  5、票據(jù)的打印功能:實現(xiàn)了對維修基金的繳存及退款等業(yè)務(wù)中的票據(jù)打印支持。


  6、利息結(jié)轉(zhuǎn):可靈活進行利率的配置及實現(xiàn)系統(tǒng)結(jié)息、利息查詢和利息分攤等功能。


  7、權(quán)限控制和管理:通過不同用戶角色分配不同的權(quán)限,實現(xiàn)分工明確,權(quán)責(zé)分明,加強了內(nèi)部控制和對用戶的管理。

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